Você deseja reformar o seu lar e deixá-lo como sempre desejou, mas não sabe por onde começar? Estas são 7 dicas para levar em consideração na hora de reformar sua casa ou apartamento sem dores de cabeça e gastos que fogem ao orçamento.

Antes de começar a pensar em comprar os materiais, móveis e gastar com a decoração em geral, o mais importante a levar em conta quando vamos fazer uma reforma integral em nossa casa é começar pelas instalações.

Por quê? Pois bem, não valeria a pena gastar uma fortuna num determinado ladrilho ou pavimento, se quando tivermos um defeito na canalização, no saneamento ou na instalação elétrica, vamos ter que destruir aquele material caro para podermos fazer a reparação.

1 – Tenha em mente as suas necessidades com a Reforma

Para enfrentar a reforma do nosso lar, a primeira coisa que devemos fazer é pensar nas nossas necessidades, não sermos influenciados por familiares, amigos ou conhecidos, que com todas as suas boas intenções tentarão aconselhar-nos segundo os critérios dos seus gostos.

Escutar outras opiniões pode ser válido, mas não deve mudar o rumo de sua reforma por isso.

Devemos sentar em silêncio e pensar sobre como usamos nossa casa, que coisas nos sentimos desconfortáveis ​​e que gostaríamos que ela tivesse, etc.

Fazer uma lista ordenando e priorizando  nossas necessidades. De quantos quartos precisamos? Temos espaços de armazenamento suficientes? Chuveiro ou banheira? Precisamos de uma cozinha maior?

Além disso, você deve conversar com um profissional para verificar se as suas ideias são viáveis e podem ser realizadas de acordo com as diretrizes de construção civil e arquitetura, evitando possíveis problemas e prejuízos.

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2 – Projete uma nova distribuição de espaço

Quando tivermos clareza do que realmente precisamos, temos que encontrar uma nova distribuição dos cômodos em nossa casa.

Para isso podemos nos ajudar com alguns esboços, ou usar aplicativos gratuitos da internet para configurar a reforma de forma básica, só para ter uma ideia do que será preciso. 

Nesse processo, novas dúvidas começarão a surgir, as quais terão que ser respondidas de acordo com os nossos gostos e ajuda profissional.

Podemos colocar o banheiro nesta área da casa? Esta sala tem espaço suficiente para o que queremos? Quanto custa tudo isso?

Neste ponto, é importante perguntarmos uma coisa. Sabemos bem o que queremos fazer em nossa casa? Precisamos da ajuda de um profissional para nos aconselhar sobre a nova distribuição para obter o máximo dela, controlando os custos do projeto desde o início e adquirindo um projeto mais específico?

3 – Calcular custos das obras

Às vezes, quando não temos uma ideia clara do que queremos reformar e isso implica uma mudança na distribuição da casa, é muito útil contratar um pequeno esquema de reforma, pois nos poupa de alguns sustos.

Isso permite que, antes mesmo de contratar as obras, podemos ter o controle de todas as ações a serem realizadas.

Também devemos ter medidas para solicitar o orçamento dos diferentes profissionais de forma que seja mais fácil compararmos os serviços, qualidades e preços que cada um nos oferece.

Neste trabalho, um arquiteto ou técnico em arquitetura irá ajudar-nos não só a desenhar uma nova ou várias propostas de distribuição para a nossa casa de acordo com as nossas necessidades e com o melhor aproveitamento dela, mas também controlando sempre os custos da obra.

Além disso, informará se estamos cumprindo a normativa em vigor e se é viável realizar as diferentes ações em função da situação das ligações às diferentes instalações. Quais licenças devem ser contratadas e como a reforma deve ser comunicada aos vizinhos.

Nesta fase saberemos de quais ideias temos de abrir mão ou que ideias novas melhoram a nossa casa para não sairmos do orçamento que temos.

É neste momento que podemos tomar decisões que podem nos economizar dinheiro, uma vez que iniciamos as obras.

4 – Encontre a melhor empresa para reformar o seu imóvel

Existem várias formas de contatar os mais variados profissionais e sempre que estiver em processo de procura irão aparecer amigos de amigos, conhecidos que conhecem profissionais que o recomendam.

Fale com cada um deles, descubra os serviços que oferecem e reveja os trabalhos que realizaram.

O único conselho antes de lançar para pedir orçamentos é se informar com antecedência sobre aquela empresa, ver o trabalho que ela já fez, se existe opiniões “confiáveis” de clientes anteriores e acima de tudo saber se eles entenderão nossas necessidades.

Um erro muito comum é solicitar uma infinidade de orçamentos, agora parece que todas essas páginas estão na moda para ajudar a encontrar os melhores profissionais e a única coisa que conseguimos é entregar nossos dados a estranhos que não saberemos se eles vão entender ou se vão conseguir realizar a reforma de nossa casa conforme a necessidade. 

Dedicar algum tempo para encontrar a melhor empresa para reformar a nossa casa será nosso melhor investimento.

5 – Comparar orçamento

Uma vez selecionadas as empresas que vão nos oferecer o orçamento para a reforma de nossa casa, começa uma tarefa árdua, difícil e complexa.

Comparar orçamentos é mais complicado do que parece, onde todos somos tentados a cometer um erro muito comum, nos deixar levar pela nossa decisão com base no preço final, pensando que todas as empresas nos oferecem o mesmo.

Reformar algo é em si um processo árduo e desgastante e escolher um profissional com base apenas no preço final da obra é um grande equívoco e pode acarretar em altos custos mentais e financeiros.

É imprescindível revisar toda a documentação e verificar se todos os orçamentos apresentados estão orçados da mesma forma, para poder comparar todos os profissionais nas mesmas condições. Por isso, é uma grande vantagem ter medidas nas quais cada profissional faça seu orçamento.

Desta forma, podemos evitar muitos eventos inesperados e surpresas, que certamente não estaríamos contemplando de outra forma.

6 – Contrato e garantias

Antes de iniciar as obras da nossa casa, é imprescindível elaborar um contrato de trabalho sempre dentro de um orçamento, pois é a melhor forma de minimizar discussões ou extras de trabalho.

Este contrato deve garantir a qualidade das obras e dos materiais a utilizar, estabelecer um prazo para a conclusão das obras, de forma a que possamos obter a maior tranquilidade no seu desenvolvimento e execução.

Também é importante exigir que a empresa tenha um seguro de responsabilidade civil que cubra possíveis avarias ou contratempos que possam ocorrer durante as obras, para que nós e os nossos vizinhos tenhamos total segurança e tranquilidade.

7 – Permissões e licenças para reformar algo

Antes de iniciar as obras, devemos obter todas as autorizações e licenças que forem necessárias.

A empresa que contratamos deve nos ajudar a administrá-los, pois muitas vezes não sabemos o que pedir para iniciar a reforma com o pé direito e evitar problemas com a prefeitura.

Para isso, a escolha de um bom profissional para realizar o trabalho é imprescindível, pois ele pode nos informar e nos ajudar a realizar esses procedimentos.

Licenças em reformas geralmente não são muito caras ou complexas de realizar, então não devemos temê-las.

Além dessas dicas, temos que ser uma parte ativa da reforma. Apesar de termos um bom profissional ao nosso lado, temos que estar atentos para a evolução do trabalho e entrar em contato para acompanhar os prazos, contratempos, etc.

Às vezes, à medida que vai sendo construída, podemos não gostar do resultado e devemos expressar o que não gostamos ou convencer antes que a obra esteja concluída, para consertá-la a tempo, principalmente antes que as novas instalações já sejam executadas.

Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do El Blog Energia, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.