As construções e reformas necessitam de vários elementos para que seja possível sua execução. Esses componentes variam, e vão desde a especificação dos materiais, como o vergalhão de aço, passando pelo uso de equipamentos e máquinas, além do planejamento adequado.

Além das partes operacionais que citamos, existe um ponto muito importante para a definição de sucesso da obra, e esses processos são os burocráticos.

Os elementos burocráticos presentes são fundamentais para que as reformas não sejam embargadas pela prefeitura. Por isso, é importante saber os pré-requisitos da obra, os elementos que serão usados, como o andaime tubular, entre outros processos.

Neste artigo abordaremos os elementos necessários para o desenvolvimento de uma obra eficiente, abordando tanto o lado burocrático como o lado operacional. Falando especificamente sobre o uso de máquinas e ferramentas na modalidade que vem crescendo entre as empresas de construção civil que é a locação de equipamentos para construção civil em franca sp.

Os passos para legalizar sua reforma ou construção

Para quem já fez o planejamento e está pronto a executar a obra, é preciso identificar se todos os processos burocráticos já estão em dia, para que problemas futuros sejam evitados, como o embargo da obra.

O processo de legalização das obras depende muito de um município para outro e de acordo com o Código de Obras da cidade. Há alguns documentos básicos que podemos apontar e que podem ter semelhantes na maioria dos lugares.

1. Matrícula do imóvel

Antes de construir é fundamental saber se o terreno está regularizado, e isto é possível com a localização da matrícula do imóvel no cartório de imóveis da sua cidade. Caso o terreno não tenha matrícula é muito importante que seja feita, pois, caso contrário, a obra pode ser embargada.

2. Alvará de construção

Antes de construir é importante expedir o alvará da construção pela prefeitura, e neste alvará está descrito:

• O terreno onde será construído;
• O tamanho da construção;
• O responsável da obra;
• Estimativa de duração.

3. ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)

Outro documento que é fundamental para a emissão do alvará e para outros processos é a da aprovação de um técnico, principalmente, um arquiteto ou um engenheiro do projeto da obra. Essa aprovação é o ART.

Esse documento prova a ligação entre a obra e o técnico, é importante que a entrega desse documento seja verificada, pois é de responsabilidade do técnico fazer a entrega do documento à prefeitura.

Portanto, esses documentos são alguns que podem ser encontrados na maioria das cidades.

Equipamentos para a execução da obra

O planejamento de uma obra é muito importante para que os custos sejam minimizados e a lucratividade seja aumentada. Uma forma de fazer com que a obra seja eficiente e com muita qualidade, e ainda reduzir os custos, é investir nas locadoras de equipamentos para construção civil sp.

As locadoras de equipamentos para a construção civil são aliadas importantes para as obras de pequeno e médio porte, principalmente por permitir que essas obras sejam terminadas de forma mais rápida.

A grande vantagem da locação de equipamentos é a variedade de equipamentos disponíveis, permitindo que as etapas sejam feitas com mais qualidade.

Existem locadoras de equipamentos gerais, que prestam tanto o aluguel de esmerilhadeira como retroescavadeiras e locadoras de equipamentos específicos, como empilhadeiras e outras máquinas.

Abaixo falaremos sobre alguns benefícios de optar pela locação dos equipamentos durante as reformas.

1. Investimento menor

O investimento na locação de equipamentos é muito menor do que o valor que se exigiria para a compra do equipamento. Isto permite que o orçamento seja melhor aproveitado, permitindo que a empresa possa usar o valor economizado em outra parte da obra.

A locação permite uma maior adaptação das reformas, fazendo com que o projeto e o cliente sejam atendidos de forma correta e eficiente.

2. Redução dos custos com manutenção

Outro elemento que permite que o orçamento seja reduzido se deve ao fato de que com a locação não necessário se preocupar com manutenção, pois esta é responsabilidade da locadora. Isto permite que as empresas e pessoas aproveitem melhor o orçamento e, até mesmo, o canteiro das obras.

Assim, seja para a construção do guarda corpo de inox, escadas, sobrados ou qualquer outra construção, é preciso atender aos processos burocráticos e também prestar atenção em modalidade para reduzir custos como a locação de equipamentos.