Assim como as reformas residenciais, a manutenção da estrutura de prédios comerciais deve ser feita de forma constante. Afinal, quando os clientes e visitantes se deparam com uma edificação mal cuidada, é natural que a associação à empresa ou determinada edificação comercial seja negativa.

Um dos serviços mais comuns nesse sentido é a Pintura de fachada predial. A fachada, inclusive, é um cartão de visita do prédio por ser a primeira impressão que o visitante tem ao entrar na estrutura.

Além da questão estética, esse tipo de manutenção é importante para evitar os efeitos de uma infiltração indesejada ou em casos mais graves, o apodrecimento de uma estrutura.

Não é por acaso que a conservação e reforma da fachada é algo previsto na legislação municipal de São Paulo, 10.518/88.

De acordo com a determinação da lei, a Pintura de fachada predial faz parte da chamada manutenção predial preventiva.

Esse e outros serviços de manutenção devem ser feitos no mínimo a cada 5 anos. Caso a recomendação não seja seguida, as consequências vão desde multas até a criminalização do responsável pelo prédio por falta de manutenção.

Apesar da fachada ser uma área muito importante de um prédio comercial, há outros serviços de reforma que precisam ser feitos constantemente.

Quer saber mais sobre como funciona a pintura de fachada e outras técnicas? Continue lendo este artigo e descubra quais são as principais reformas que acontecem nos prédios comerciais.

Pintura de fachada predial: como funciona

Apesar da técnica parecer relativamente simples, o cuidado com a pintura quando se trata de uma edificação comercial deve ser redobrado. Por isso, o cenário ideal é contar com empresas de manutenção que sejam especializadas em Pintura de fachada predial.

Diferente de outros tipos de fachada, essa estrutura nos prédios comerciais possui regras muito específicas, como:

• Não há permissão para alterar a cor do prédio;

• Todos os moradores precisam concordar com a reforma e o orçamento previsto;

• A empresa que presta o serviço fica responsáveis pela orientação do profissional;

• Equipamentos de proteção precisam ser adquiridos para evitar acidentes.

Forro de gesso acartonado estruturado: como cuidar

Assim como as fachadas, o forro dos prédios comerciais também precisam de manutenção. Com o tempo, é comum que essas estruturas fiquem amareladas ou mais frágeis.

Para evitar trincas, infiltrações e outros problemas, é importante ter uma manutenção constante no Forro de gesso acartonado estruturado. De acordo com especialistas na área da construção civil, o ideal é sempre evitar o acúmulo de sujeira nesse material.

Por isso, as limpezas podem ser feitas uma vez por mês, com lixa e pano seco. Dessa forma, fica mais difícil do gesso entortar e ter que ser substituído depois.

Outra dica para preservar esse material é evitar o contato do forro com a umidade. Quando há uma infiltração ou situações que deixam o forro de gesso úmido, esse material pode amolecer e apodrecer.

Caso isso aconteça, uma dica é retirar a parte afetada e substituir uma chapa de gesso no local

Esses cuidados não valem apenas para o revestimento do forro, mas para todas as estruturas compostas por essa matéria-prima.

Ou seja, se o prédio comercial conta com divisorias de drywall nas paredes ou algum espaço é necessário sempre fazer a manutenção preventiva.

Limpeza das janelas de vidro após reformas

As janelas e portas são elementos essenciais na decoração e na apresentação de qualquer estabelecimento. Por isso, é sempre necessário que esses itens sejam limpos e organizados.

Se em residências, limpar uma janela de vidro já é uma tarefa desafiadora, imagina limpar os vidros de um prédio comercial.

Como nessas edificações a janela de vidro pode ser maior do que nas demais, é preciso pensar em uma série de detalhes antes do serviço. São elas:

• Fornecimento de equipamentos de segurança para manutenção;

• Planejamento adequado de produtos de limpeza;

• Contratação de profissional especializado na área ou empresas com nicho específico.

Além desses cuidados, é importante tomar cuidado para não manchar os vidros com algum produto tóxico. Lembre-se: janelas limpas, imagem boa para quem trabalha nessa área.

Se você mora ou está em São Paulo e está pensando em pesquisar sobre uma Vidraçaria em Guarulhos, ou outra região, saiba que uma empresa especializada pode ajudar a entender as melhores formas e particularidades de limpar uma janela.

Agora que você já sabe um pouco mais sobre as reformas que acontecem no prédio comercial, que tal inspirar-se e levar a ideia para a próxima reunião?